大功園討論項目
鄰房鑑界
111/09/19
一中保齡球館室修圖面
112/01/11
111/11/18
111/11/10
室修施工許可函預計於11/28取得，申請室修進度報告
111/11/09
111/10/13
111/09/06
111/08/24 檢討法規後申請圖面
111/08/11承租人提供圖面
111/07/25 承租人提供圖面
1、大電系統圖-平面配置
2、大電系統圖-空調配置
3、大電系統圖-燈具配置
招租
112/01/16 一中有限公司公證租賃契約書
111/06/24 已與林宇陽先生簽訂2-3樓租約
111/06/24 大功圓2-3F租約
111/06/13 大功圓租賃契約初稿
111/05/23 大功圓租賃條件
111/03/28 有意願承租者明細 表
湯姆熊未付租金分期攤還
110/10/18
湯姆熊因疫情停業，7-9月租金僅支付1/2，另1/2租金計$210,600*3=$631,800，可否自111/1起分6期攤還，每月攤還$105,300。
拆除工程
工程預算說明表
110/10/04 二期工程計畫書
停車場建物
111/09/05
>1110902-停車場樓梯改向圖
110/01/04
停車場鋼構老舊，且多年未善加維護，目前鋼鐵價格上漲，或可拆除出售，待市場行情趨緩再重新興建。
報價單
111/05/05 111-電梯報價單
111/05/05 防火遮煙捲簾報價
外掛式防火遮煙簾樣式
110/08/11 電梯報價單
110/02/08
110/01/10
109/10/05
1091005-拆除報價-立吉營造_頁面_1
1091005-拆除報價-立吉營造_頁面_2
1091005-拆除報價-立吉營造_頁面_3
建物分戶檢討
109/11/01
進行分戶，優先詢問李明利能否順利進行，若可以就由其負責辦理。
機電消防設備檢討
111/11/09
1.配電室內之發電機、消防幫浦等設備已就定位，待消防圖面審核通過即可進行消防測試。
2.目前正與承租人協商各樓層電力分配馬力預計11/21完成。
111/05/12
111/03/28
1.因消防安檢不合格，老舊設備需汰換更新 消防設備報價
2.報價單1-11項由湯姆熊負擔，12-18項由所有權人負擔，所有權人應負擔工程款金額$345,000(未稅)。
3.此工程未包含水電、泥作、防火門、鐵捲門等。
109/11/30
電力先行向台電申請相關原始資料，先行評估及與台電溝通需用空間。
109/11/01
與分戶同時進行檢討，不用等租約先行處理。
與WORLD-GYM租約事項
110/05/10
因雙方對於租約內容無法取得共識，此租約案取消。
110/05/01
租約已定稿，待停車場協議書定稿後即可公證租約。 1100430-WG租約
110/03/22
110/01/07
承租意向書
1100107-WG承租意向書-P1
1100107-WG承租意向書-P2
1100107-WG承租意向書-P3
110/01/05
1-4樓配置圖
1100105-四層樓配置B方案-1F
1100105-四層樓配置B方案-2F
1100105-四層樓配置B方案-3F
1100105-四層樓配置B方案-4F
109/12/28
WORLD GYM 已確認承租公園路146號1-4樓，屆時會再提供承租意向書。
109/12/21
110/2/5前 會與 WORLD GYM 確認是否承租。
109/11/30
已提出租金方案，等待回覆
租期15年。
租金70萬（外稅)起租，每3年調5%。
共7.5個月免租金：圖審期1.5月裝潢期6個月。
湯姆熊減少1F37坪租金減免及辦公室、廁所變更位置之裝修費用等，由出租人負擔。
機電消防，出租人負責至一次測。
109/11/09
109/11/01
不再等WORLD_GYM，先逕行辦理分戶及機電工程。另有別人詢問租約。