大功園討論項目

鄰房鑑界

111/09/19

1110919-界點

一中保齡球館室修圖面

112/01/11

大功圓增建樓梯

111/11/18

大功圓平立面圖

111/11/10

室修施工許可函預計於11/28取得，申請室修進度報告

111/11/09

招牌設計
外牆示意圖

111/10/13

大功圓汙水圖

111/09/06

1110906大功圓室修送審圖面

111/08/24 檢討法規後申請圖面

申請室修送審圖面初稿

111/08/11承租人提供圖面

1、冷氣圖
2、水電圖
3、火警廣播圖
4、排煙圖
5、撒水圖
6、避難圖
7、數量
8、設計平面圖
9、外觀立面圖

111/07/25 承租人提供圖面

1、大電系統圖-平面配置
2、大電系統圖-空調配置
3、大電系統圖-燈具配置

招租

112/01/16 一中有限公司公證租賃契約書
111/06/24 已與林宇陽先生簽訂2-3樓租約
111/06/24 大功圓2-3F租約
111/06/13 大功圓租賃契約初稿
111/05/23 大功圓租賃條件
111/03/28 有意願承租者明細 表

湯姆熊未付租金分期攤還

110/10/18

湯姆熊因疫情停業，7-9月租金僅支付1/2，另1/2租金計$210,600*3=$631,800，可否自111/1起分6期攤還，每月攤還$105,300。

拆除工程

工程預算說明表

110/10/04 二期工程計畫書

停車場建物

111/09/05

1110902-停車場樓梯改向圖

110/01/04
停車場鋼構老舊，且多年未善加維護，目前鋼鐵價格上漲，或可拆除出售，待市場行情趨緩再重新興建。

報價單

111/05/05 111-電梯報價單
111/05/05 防火遮煙捲簾報價
外掛式防火遮煙簾樣式

110/08/11 電梯報價單

110/08/10 整修估價單
110/03/10 工程預算比較表
110/02/26 工程預算說明表

110/02/08

1100205-全部工程預算及說明-張宏州

110/01/10

1100110-拆除報價-鴻鏵國際何先生

109/10/05

1091005-拆除報價-立吉營造_頁面_1
1091005-拆除報價-立吉營造_頁面_2
1091005-拆除報價-立吉營造_頁面_3

建物分戶檢討

109/11/01

進行分戶，優先詢問李明利能否順利進行，若可以就由其負責辦理。

機電消防設備檢討

111/11/09

1.配電室內之發電機、消防幫浦等設備已就定位，待消防圖面審核通過即可進行消防測試。
2.目前正與承租人協商各樓層電力分配馬力預計11/21完成。

111/05/12

1110512-大功圓整修項目及工序
圖面

111/03/28

1.因消防安檢不合格，老舊設備需汰換更新 消防設備報價
2.報價單1-11項由湯姆熊負擔，12-18項由所有權人負擔，所有權人應負擔工程款金額$345,000(未稅)。
3.此工程未包含水電、泥作、防火門、鐵捲門等。

109/11/30

電力先行向台電申請相關原始資料，先行評估及與台電溝通需用空間。

109/11/01

與分戶同時進行檢討，不用等租約先行處理。

與WORLD-GYM租約事項

110/05/10

因雙方對於租約內容無法取得共識，此租約案取消。

110/05/01

租約已定稿，待停車場協議書定稿後即可公證租約。 1100430-WG租約

110/03/22

WG & 慶炎租約初稿

110/01/07

承租意向書
1100107-WG承租意向書-P1
1100107-WG承租意向書-P2
1100107-WG承租意向書-P3

110/01/05

1-4樓配置圖
1100105-四層樓配置B方案-1F
1100105-四層樓配置B方案-2F
1100105-四層樓配置B方案-3F
1100105-四層樓配置B方案-4F

109/12/28

WORLD GYM 已確認承租公園路146號1-4樓，屆時會再提供承租意向書。

109/12/21

110/2/5前 會與 WORLD GYM 確認是否承租。

109/11/30

已提出租金方案，等待回覆
租期15年。
租金70萬（外稅)起租，每3年調5%。
共7.5個月免租金：圖審期1.5月裝潢期6個月。
湯姆熊減少1F37坪租金減免及辦公室、廁所變更位置之裝修費用等，由出租人負擔。
機電消防，出租人負責至一次測。

109/11/09

蔡銘座11/04配置圖1,2,3

109/11/01

不再等WORLD_GYM，先逕行辦理分戶及機電工程。另有別人詢問租約。　　

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